Nájemní bydlení

Předmětem podpory je vznik nájemních bytů, které mohou vzniknout výstavbou. Výstavbou se přitom rozumí:

• novostavba nájemního bytu v bytovém domě;
• stavební úprava prostor určených k jiným účelům než k bydlení, kterou vznikne nájemní byt, s výjimkou stavebních úprav v rodinném domě;
• nástavba nebo přístavba, kterou vznikne nájemní byt, s výjimkou nástavby nebo přístavby v rodinném domě, pokud nevznikne z rodinného domu bytový dům;
• stavební úprava rodinného domu, který je nezpůsobilý k bydlení, pokud vznikne bytový dům s byty způsobilými k bydlení;
•  stavební úprava bytového domu s byty, které nejsou způsobilé k bydlení, pokud vznikne bytový dům s byty způsobilými k bydlení;
•  stavební úprava bytu, který je nezpůsobilý k bydlení, pokud vznikne byt způsobilý k bydlení.

Podporu lze tedy využít na vznik nových bytů či rekonstrukci bytů, které nejsou způsobilé k bydlení. Naopak podporu nelze získat na rekonstrukci bytů, které jsou způsobilé k bydlení.

Podpora je poskytována formou dotace, zvýhodněného úvěru nebo kombinací dotace a zvýhodněného úvěru, přičemž:

• Dotace může být poskytnuta až do výše 25 % celkových způsobilých nákladů.
• Úvěr může být poskytnut až do výše 90 % celkových způsobilých nákladů.
• Celková podpora při kombinaci dotace a úvěru být poskytnuta až do výše 90 % celkových způsobilých nákladů. Přičemž dotace může být maximálně 25 %.

Úvěr je splácen pravidelnými měsíčními splátkami zahrnujícími splátku jistiny a úroku, přičemž ho lze poskytnout, pokud je dostatečně zajištěn ve prospěch SFPI alespoň
do jeho nesplacené výše a žadatel prokáže schopnost úvěr splácet. Maximální doba splácení úvěru je 30 let.

V rámci výzvy může být 1 projekt podpořen v případě:
a) úvěru až do výše 111,6 mil. Kč;
b) dotace až do výše do 31 mil. Kč;
c) kombinace dotace až do výše 31 mil. Kč a úvěr až do výše 80,6 mil. Kč.

Další projekt od stejného klienta může být schválen pouze za předpokladu, že se nenachází ve stejném katastrálním území, na kterém je v rámci této výzvy již jeden projekt schválen.