Nájemní bydlení

• novostavba nájemního bytu v bytovém domě
• stavební úprava prostor určených k jiným účelům než k bydlení
• nástavba nebo přístavba, kterou vznikne nájemní byt
• stavební úprava rodinného domu, který je nezpůsobilý k bydlení
• stavební úprava bytového domu s byty, které nejsou způsobilé k bydlení

Podporu lze tedy využít na vznik nových bytů či rekonstrukci bytů, které nejsou způsobilé k bydlení. Naopak podporu nelze získat na rekonstrukci bytů, které jsou způsobilé k bydlení.

Dotaci lze dále financovat prostřednictvím zvýhodněného úvěru do celkového podílu 50 % nákladů v aktuální výši 3 % p.a., maximální doba splácení je 30 let.

Žadatel musí být výlučným vlastníkem nemovitosti, na které nebi v které bude provedena výstavba, nebo má právo stavby po dobu splácení úvěru, nejméně však po dobu následujících 20 let – lze splnit až v druhé fázi hodnocení žádosti.

Zároveň lze poskytnout podporu pouze tehdy, pokud:

• na nemovitosti nevázne věcné břemeno, které by bránilo řádnému užívání nájemních bytů, exekuce, zajišťovací převod práva ani zástavní právo, s výjimkou zástavního práva zřízeného ve prospěch Fondu nebo státu, anebo zástavního práva nebo jiného nástroje, kterým je zajištěno vrácení peněžních prostředků na zajištění úvěru poskytnutého na výstavbu těchto bytů
• nemovitost, na které bude provedena výstavba, není v záplavovém území, nebo je nemovitá věc pojistitelná proti povodni a záplavě a vodoprávní úřad pro tento pozemek vydal souhlasné stanovisko s případnými omezujícími podmínkami pro výstavbu
• podlahová plocha nájemního bytu nepřekročí 120 m2, (podpora max. do 80 m2)